Nos Métiers

Chez BeOtop Real Estate Advisory, nous sommes fiers de notre expertise dans le domaine de l'immobilier. Avec 35 ans d'expérience, nous vous offrons des conseils personnalisés et des services adaptés à chaque client. Nous vous proposons de découvrir nos savoir-faire pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

Stratégie

  • La fonction immobilière est stratégique :
    • Les décisions se prennent au niveau de la DG, du CODIR, de la présidence.
    • Le loyer est le deuxième poste de dépenses après la masse salariale, recherche d’optimisation des coûts immobiliers.
  • Évolution des modes de travail :
    • L’évolution des technologies, et le confinement nous ont fait découvrir de nouveaux modes de travail.
    • Le lieu de travail doit permettre la créativité, l’intelligence collective, le bien être. Il doit donner envie, déclencher un sentiment de fierté et d’appartenance au groupe. Il est un lieu de ralliement indispensable et complémentaire au télétravail.

Nous pourrons vous éclairer sur les différentes stratégies immobilières possibles et vous aider à les filtrer en accord avec vos finalités, vos moyens, et vos objectifs de création de valeur.

Montages immobiliers

Quels sont vos besoins immobiliers et comment les définir ?

  • Disposez-vous d’un foncier pour votre projet
  • Voulez-vous être locataire ou propriétaire 
  • Avez-vous besoin d’un investisseur ?
  • Comment monter votre projet ?
  • Avec quels acteurs ?

 

Nous saurons vous conseiller dans les différents montages possibles : VEFA, CPI, Sale & Lease back en fonction de votre stratégie et de vos souhaits d’allocation de moyens.

Formation - Mentorat

 

En complément du conseil en immobilier d'entreprise, fort de son expertise et de son expérience, Beotop met en oeuvre sa volonté de transmission du savoir au travers de formation d'étudiants en dispensant des cours en Master de l'ESTP. Au sein des entreprises,  nous proposons des formations sur mesure, pour des dirigeants d'entreprises rencontrant une problématique immobilière.

Le mentorat est également proposé pour accompagner des cadres nouvellement nommés dans une fonction immobilière de l'entreprise à prendre en main leur poste avec confiance et asssurance. Le statut de mentor, hors de la hiérarchie de l'entreprise, rassure et permet une montée rapide en compétence.

 

Création de valeur -Changement d'usage

Dans un monde en plein changement, la mise en place des nouveaux usages, tel que le télétravail, ont de très fortes conséquences sur l'immobilier d'entreprise. Les surfaces de bureaux ont du mal à trouver preneur et la question du changement d'usage pour créer de la valeur sur un patrimoine immobilier s'invite à l'agenda des investisseurs. Beotop Real Estate Advisory propose à ses clients de les conseiller au travers d'analyses de marché et d'approches financières afin de déterminer le changement d'usage immobilier créant le plus de valeur. Il peut s'agir de transformation de bureaux  en logements, en résidence étudiants, hôtel ou coliving ou de tout autre évolution d'usage.

 

Conseil en Investissement

Fort de notre expérience dans le domaine de l'immobilier, Nous pouvons vous conseiller sur la qualité d'un investissement en termes de produit au travers de due diligences techniques et financières.

Avec BeOtop Real Estate Advisory, vous bénéficiez d’un partenaire de confiance qui met en avant la transparence et la réactivité dans toutes ses actions.

Contactez-nous 

Pour toute question ou pour un conseil personnalisé, n'hésitez pas à nous contacter.